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Welche rechtlichen Schritte können Mieter unternehmen, um eine Mietminderung aufgrund von Mängeln in der Wohnung oder im Mietobjekt zu beantragen, und wie wirkt sich dies auf verschiedene Aspekte wie Mietvertrag, Mietrecht und Immobilienrecht aus?
Mieter können eine Mietminderung beantragen, wenn Mängel in der Wohnung oder im Mietobjekt vorliegen, die die Wohnqualität beeinträchtigen. Zunächst sollten sie den Vermieter schriftlich über die Mängel informieren und ihm eine angemessene Frist zur Behebung setzen. Wenn der Vermieter die Mängel nicht beseitigt, können Mieter eine Mietminderung beim zuständigen Amtsgericht beantragen. Die Mietminderung wirkt sich auf den Mietvertrag aus, da die vereinbarte Miete entsprechend reduziert wird. Im Mietrecht haben Mieter das Recht auf eine angemessene Mietminderung, wenn die Mängel die Wohnqualität erheblich beeinträchtigen. Im Immobilienrecht müssen Vermieter die Mängel bese **
Wird Kleidung in der Insolvenz gepfändet?
Ja, im Rahmen einer Insolvenz können auch Kleidungsstücke gepfändet werden. Allerdings gibt es bestimmte Freigrenzen, die den Schuldner vor einer vollständigen Pfändung schützen sollen. Diese Freigrenzen variieren je nach Land und können von Fall zu Fall unterschiedlich sein. In der Regel werden jedoch notwendige Kleidungsstücke und persönliche Gegenstände nicht gepfändet. **
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Die Stille Gesellschaft in der Insolvenz des Unternehmers, Ratgeber von Gernot HobelDie Zeit der Wirtschaftskrise hat auch in Österreich dazu geführt, dass die Zahl der Insolvenzen seit Jahren konstant hoch ist. Obwohl zum Ende des Jahres 2013 ein leichter Rückgang der Insolvenzen prognostiziert wird, ist laut Experten kein Grund zur Entwarnung gegeben. Diese Arbeit soll die Folgen für eine stille Gesellschaft aufzeigen, wenn über das Vermögen des Unternehmers ein Insolvenzverfahren eröffnet wurde. Dazu wird eingangs ein kurzer Überblick über den Begriff der stillen Gesellschaft, der rechtlichen Einteilung und deren Anwendungsbereich gegeben. Das Herzstück bildet anschliessend das Kapitel Insolvenz des Unternehmers. Da durch das IRÄG 2010 das Sanierungsverfahren neu eingeführt wurde, sollen auch die Folgen für die stille Gesellschaft in einem solchen Sanierungsverfahren besprochen werden. Im Fall der Insolvenz spielt ebenfalls das Eigenkapitalersatzrecht eine Rolle, bedenkt man vor allem die Interessen des Stillen im Hinblick auf seine Insolvenzforderung. Aufgrund dessen wird auch der 10 EKEG behandelt. Abschliessend wird auch noch der Zusammenhang zwischen den 187, 188 UGB und 10 EKEG erörtert.47,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Franken, Thomas: Mietrecht in Krise und InsolvenzMietrecht in Krise und Insolvenz , Zum Werk Das Werk stellt die Rechts- und Praxisprobleme dar, die sich bei Mietverh¿ltnissen in der Krise und der Insolvenz ergeben. Dabei geht das Werk auf Krise und Insolvenz sowohl des Vermieters als auch des Mieters ein. Neben Mietverh¿ltnissen werden auch die Besonderheiten von Pachtverh¿ltnissen erl¿utert. Neu in der 3. Auflage ist die besondere Ber¿cksichtigung der Rechtslage im Sanierungsverfahren nach dem StaRUG. Ein eigener Abschnitt zum Vertragsrecht f¿r die anwaltliche Praxis schlie¿t zudem eine L¿cke in der insolvenzrechtlichen Literatur. Es werden die gesetzlichen Grundlagen des Insolvenz-, Sanierungs- und Restrukturierungsrechts sowie s¿mtliche praxisrelevanten Fragen der Abwicklung von Miet- und Pachtvertr¿gen im Insolvenz- und Restrukturierungsverfahren erl¿utert. Zudem wird umfangreich auf die Gesetzgebung und Rechtsprechung anl¿sslich der COVID-19-Pandemie eingegangen (COVInsAG ua). Vorteile auf einen Blick s¿mtliche praxisrelevanten Fragen der Abwicklung von Miet- und Pachtvertr¿gen im Insolvenz- und Restrukturierungsverfahren Erl¿uterung der kompletten Abl¿ufe der Insolvenz-, Sanierungs- und Restrukturierungsverfahren (u. a. Grundlagen, unbewegliche und bewegliche Gegenst¿nde, Unwirksamkeit abweichender Vereinbarungen, sale-and-lease-back-Verfahren, K¿ndigung, Schadenersatz, Masseverfahren, Insolvenzplan, Insolvenzverwalter) Darstellung der aktuellen Gesetzes¿nderungen, vor allem infolge der COVID-19-Pandemie, wie des SanInsFoG, des StaRUG sowie das COVInsAG Zur Neuauflage Das Werk wurde vollst¿ndig ¿berarbeitet, aktualisiert und inhaltlich auch auf die Phase der Krise ausgeweitet. Ber¿cksichtigung der Gesetzes¿nderungen im Bereich des Insolvenz- und Mietrechts, der aktuell ergangenen Entscheidungen und Publikationen im Schrifttum sowie Ber¿cksichtigung der infolge der COVID-19-Pandemie aufgetretenen Besonderheiten. Zielgruppe F¿r Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Insolvenzverwaltung, Mieterinnen und Mieter, Vermieterinnen und Vermieter, Immobilienwirtschaft. , Sonstige > Beleuchtung , Auflage: 3. Auflage, Erscheinungsjahr: 20211214, Produktform: Kartoniert, Beilage: kartoniert, Autoren: Franken, Thomas~Franken, Thomas~Dahl, Michael~Jauch, Hans-Gerd H.~Dahl, Michael~Linnenbrink, Frank, Auflage: 22003, Auflage/Ausgabe: 3. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 258, Keyword: Anfechtungsrecht; Aufrechnungsrecht; Massenunzulänglichkeiten; Zwischenmietverhältnisse; Insolvenzverfahren; grenzüberschreitende; SanInsFoG; StaRUG; COVInsAG; Mietverhältnis, Fachschema: Insolvenz - Insolvenzrecht~Obdachlos~Wohnungslos~Recht~Sozialwissenschaften~Wissenschaft / Sozialwissenschaften~Wirtschaftsgesetz~Wirtschaftsrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Warengruppe: HC/Privatrecht/BGB, Fachkategorie: Konkurs- und Insolvenzrecht, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Seitenanzahl: XXII, Seitenanzahl: 258, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Länge: 222, Breite: 139, Höhe: 20, Gewicht: 476, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783406524738 9783406495083, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0004, Tendenz: 0, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 15842259,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Ist das Auto in der Insolvenz pfändbar?
Ob ein Auto in der Insolvenz pfändbar ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab. In der Regel wird der Insolvenzverwalter prüfen, ob das Auto zur Insolvenzmasse gehört und ob es für die Befriedigung der Gläubiger notwendig ist. Wenn das Auto als notwendiges Transportmittel für den Schuldner oder seine Familie angesehen wird, kann es möglicherweise von der Pfändung ausgenommen werden. **
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Welche Rechte hat ein Mieter, wenn der Vermieter die Mietkaution einbehalten möchte?
Ein Vermieter kann die Mietkaution nur unter bestimmten Bedingungen einbehalten, z.B. bei offenen Forderungen oder Schäden in der Wohnung. Der Mieter hat das Recht, eine detaillierte Aufstellung der Gründe für die Einbehaltung zu verlangen. Wenn der Vermieter die Kaution zu Unrecht einbehält, kann der Mieter rechtliche Schritte einleiten, um sein Geld zurückzuerhalten. **
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Wann ist der Vermieter gesetzlich verpflichtet, die Mietkaution an den Mieter zurückzuzahlen?
Der Vermieter ist gesetzlich verpflichtet, die Mietkaution zurückzuzahlen, wenn der Mieter alle Mietzahlungen geleistet hat und keine offenen Forderungen bestehen. Die Rückzahlung muss innerhalb von sechs Monaten nach Beendigung des Mietverhältnisses erfolgen. Der Vermieter kann jedoch einen Teil der Kaution einbehalten, um eventuelle Schäden oder ausstehende Beträge zu decken. **
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Welche Rechtsansprüche hat ein Mieter, wenn der Vermieter die Mietwohnung vernachlässigt?
Ein Mieter hat das Recht auf eine ordnungsgemäße Instandhaltung der Mietwohnung durch den Vermieter. Wenn der Vermieter seine Pflichten vernachlässigt, kann der Mieter eine Mietminderung verlangen. Im Extremfall kann der Mieter auch fristlos kündigen und Schadensersatzansprüche geltend machen. **
Was sind die üblichen Verfahren zur Abwicklung der Mietkaution zwischen Vermieter und Mieter?
Die üblichen Verfahren zur Abwicklung der Mietkaution sind die Hinterlegung des Betrags auf einem Mietkautionskonto, die Übergabe einer Bürgschaftsurkunde oder die Barzahlung der Kaution. Nach Beendigung des Mietverhältnisses wird die Kaution abzüglich eventueller Forderungen des Vermieters zurückgezahlt. Falls es zu Streitigkeiten kommt, kann ein Schlichtungsverfahren oder eine gerichtliche Klärung notwendig sein. **
Was passiert mit den Kontoauszügen in der Insolvenz?
In einer Insolvenz werden die Kontoauszüge in der Regel von einem Insolvenzverwalter oder Treuhänder überprüft. Sie dienen dazu, die finanzielle Situation des Schuldners zu analysieren und mögliche Vermögenswerte zu identifizieren. Je nach den Umständen können die Kontoauszüge auch als Beweismittel in einem Insolvenzverfahren verwendet werden. Nach Abschluss der Insolvenz werden die Kontoauszüge in der Regel archiviert oder vernichtet, je nach den geltenden gesetzlichen Bestimmungen. **
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Die Fortführungsvereinbarung in der Insolvenz, Fachbücher von Adrian LingensDer Abschluss einer Fortführungsvereinbarung ist für belieferte Unternehmen im Falle der Insolvenz des Zulieferers ein wichtiges Mittel, um die Aufrechterhaltung der eigenen Produktion und das Funktionieren der Lieferkette zu sichern. Vor allem in zeitlich eng aufeinander abgestimmten Produktionsprozessen werden die Vertragsparteien sehr bald mit den Verhandlungen beginnen. Der Autor untersucht die wirtschaftlichen Hintergründe dieses Vertrages und widmet sich nach einer Darstellung möglicher Klauseln anschliessend im Schwerpunkt den juristischen Besonderheiten, die vor allem mit einem plötzlichen Wechsel der Machtverhältnisse der Parteien durch die Insolvenz einhergehen. Auch mögliche Haftungsthemen im Zuge dessen werden untersucht.64,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Die Stille Gesellschaft in der Insolvenz des Unternehmers, Ratgeber von Gernot HobelDie Zeit der Wirtschaftskrise hat auch in Österreich dazu geführt, dass die Zahl der Insolvenzen seit Jahren konstant hoch ist. Obwohl zum Ende des Jahres 2013 ein leichter Rückgang der Insolvenzen prognostiziert wird, ist laut Experten kein Grund zur Entwarnung gegeben. Diese Arbeit soll die Folgen für eine stille Gesellschaft aufzeigen, wenn über das Vermögen des Unternehmers ein Insolvenzverfahren eröffnet wurde. Dazu wird eingangs ein kurzer Überblick über den Begriff der stillen Gesellschaft, der rechtlichen Einteilung und deren Anwendungsbereich gegeben. Das Herzstück bildet anschliessend das Kapitel Insolvenz des Unternehmers. Da durch das IRÄG 2010 das Sanierungsverfahren neu eingeführt wurde, sollen auch die Folgen für die stille Gesellschaft in einem solchen Sanierungsverfahren besprochen werden. Im Fall der Insolvenz spielt ebenfalls das Eigenkapitalersatzrecht eine Rolle, bedenkt man vor allem die Interessen des Stillen im Hinblick auf seine Insolvenzforderung. Aufgrund dessen wird auch der 10 EKEG behandelt. Abschliessend wird auch noch der Zusammenhang zwischen den 187, 188 UGB und 10 EKEG erörtert.47,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Franken, Thomas: Mietrecht in Krise und InsolvenzMietrecht in Krise und Insolvenz , Zum Werk Das Werk stellt die Rechts- und Praxisprobleme dar, die sich bei Mietverh¿ltnissen in der Krise und der Insolvenz ergeben. Dabei geht das Werk auf Krise und Insolvenz sowohl des Vermieters als auch des Mieters ein. Neben Mietverh¿ltnissen werden auch die Besonderheiten von Pachtverh¿ltnissen erl¿utert. Neu in der 3. Auflage ist die besondere Ber¿cksichtigung der Rechtslage im Sanierungsverfahren nach dem StaRUG. Ein eigener Abschnitt zum Vertragsrecht f¿r die anwaltliche Praxis schlie¿t zudem eine L¿cke in der insolvenzrechtlichen Literatur. Es werden die gesetzlichen Grundlagen des Insolvenz-, Sanierungs- und Restrukturierungsrechts sowie s¿mtliche praxisrelevanten Fragen der Abwicklung von Miet- und Pachtvertr¿gen im Insolvenz- und Restrukturierungsverfahren erl¿utert. Zudem wird umfangreich auf die Gesetzgebung und Rechtsprechung anl¿sslich der COVID-19-Pandemie eingegangen (COVInsAG ua). Vorteile auf einen Blick s¿mtliche praxisrelevanten Fragen der Abwicklung von Miet- und Pachtvertr¿gen im Insolvenz- und Restrukturierungsverfahren Erl¿uterung der kompletten Abl¿ufe der Insolvenz-, Sanierungs- und Restrukturierungsverfahren (u. a. Grundlagen, unbewegliche und bewegliche Gegenst¿nde, Unwirksamkeit abweichender Vereinbarungen, sale-and-lease-back-Verfahren, K¿ndigung, Schadenersatz, Masseverfahren, Insolvenzplan, Insolvenzverwalter) Darstellung der aktuellen Gesetzes¿nderungen, vor allem infolge der COVID-19-Pandemie, wie des SanInsFoG, des StaRUG sowie das COVInsAG Zur Neuauflage Das Werk wurde vollst¿ndig ¿berarbeitet, aktualisiert und inhaltlich auch auf die Phase der Krise ausgeweitet. Ber¿cksichtigung der Gesetzes¿nderungen im Bereich des Insolvenz- und Mietrechts, der aktuell ergangenen Entscheidungen und Publikationen im Schrifttum sowie Ber¿cksichtigung der infolge der COVID-19-Pandemie aufgetretenen Besonderheiten. Zielgruppe F¿r Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Insolvenzverwaltung, Mieterinnen und Mieter, Vermieterinnen und Vermieter, Immobilienwirtschaft. , Sonstige > Beleuchtung , Auflage: 3. Auflage, Erscheinungsjahr: 20211214, Produktform: Kartoniert, Beilage: kartoniert, Autoren: Franken, Thomas~Franken, Thomas~Dahl, Michael~Jauch, Hans-Gerd H.~Dahl, Michael~Linnenbrink, Frank, Auflage: 22003, Auflage/Ausgabe: 3. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 258, Keyword: Anfechtungsrecht; Aufrechnungsrecht; Massenunzulänglichkeiten; Zwischenmietverhältnisse; Insolvenzverfahren; grenzüberschreitende; SanInsFoG; StaRUG; COVInsAG; Mietverhältnis, Fachschema: Insolvenz - Insolvenzrecht~Obdachlos~Wohnungslos~Recht~Sozialwissenschaften~Wissenschaft / Sozialwissenschaften~Wirtschaftsgesetz~Wirtschaftsrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Warengruppe: HC/Privatrecht/BGB, Fachkategorie: Konkurs- und Insolvenzrecht, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Seitenanzahl: XXII, Seitenanzahl: 258, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Länge: 222, Breite: 139, Höhe: 20, Gewicht: 476, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783406524738 9783406495083, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0004, Tendenz: 0, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 15842259,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Welche rechtlichen Schritte können Mieter unternehmen, um eine Mietminderung aufgrund von Mängeln in der Wohnung oder im Mietobjekt zu beantragen, und wie wirkt sich dies auf verschiedene Aspekte wie Mietvertrag, Mietrecht und Immobilienrecht aus?
Mieter können eine Mietminderung beantragen, wenn Mängel in der Wohnung oder im Mietobjekt vorliegen, die die Wohnqualität beeinträchtigen. Zunächst sollten sie den Vermieter schriftlich über die Mängel informieren und ihm eine angemessene Frist zur Behebung setzen. Wenn der Vermieter die Mängel nicht beseitigt, können Mieter eine Mietminderung beim zuständigen Amtsgericht beantragen. Die Mietminderung wirkt sich auf den Mietvertrag aus, da die vereinbarte Miete entsprechend reduziert wird. Im Mietrecht haben Mieter das Recht auf eine angemessene Mietminderung, wenn die Mängel die Wohnqualität erheblich beeinträchtigen. Im Immobilienrecht müssen Vermieter die Mängel bese **
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Ja, im Rahmen einer Insolvenz können auch Kleidungsstücke gepfändet werden. Allerdings gibt es bestimmte Freigrenzen, die den Schuldner vor einer vollständigen Pfändung schützen sollen. Diese Freigrenzen variieren je nach Land und können von Fall zu Fall unterschiedlich sein. In der Regel werden jedoch notwendige Kleidungsstücke und persönliche Gegenstände nicht gepfändet. **
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Ob ein Auto in der Insolvenz pfändbar ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab. In der Regel wird der Insolvenzverwalter prüfen, ob das Auto zur Insolvenzmasse gehört und ob es für die Befriedigung der Gläubiger notwendig ist. Wenn das Auto als notwendiges Transportmittel für den Schuldner oder seine Familie angesehen wird, kann es möglicherweise von der Pfändung ausgenommen werden. **
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Welche Rechte hat ein Mieter, wenn der Vermieter die Mietkaution einbehalten möchte?
Ein Vermieter kann die Mietkaution nur unter bestimmten Bedingungen einbehalten, z.B. bei offenen Forderungen oder Schäden in der Wohnung. Der Mieter hat das Recht, eine detaillierte Aufstellung der Gründe für die Einbehaltung zu verlangen. Wenn der Vermieter die Kaution zu Unrecht einbehält, kann der Mieter rechtliche Schritte einleiten, um sein Geld zurückzuerhalten. **
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Wann ist der Vermieter gesetzlich verpflichtet, die Mietkaution an den Mieter zurückzuzahlen?
Der Vermieter ist gesetzlich verpflichtet, die Mietkaution zurückzuzahlen, wenn der Mieter alle Mietzahlungen geleistet hat und keine offenen Forderungen bestehen. Die Rückzahlung muss innerhalb von sechs Monaten nach Beendigung des Mietverhältnisses erfolgen. Der Vermieter kann jedoch einen Teil der Kaution einbehalten, um eventuelle Schäden oder ausstehende Beträge zu decken. **
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Welche Rechtsansprüche hat ein Mieter, wenn der Vermieter die Mietwohnung vernachlässigt?
Ein Mieter hat das Recht auf eine ordnungsgemäße Instandhaltung der Mietwohnung durch den Vermieter. Wenn der Vermieter seine Pflichten vernachlässigt, kann der Mieter eine Mietminderung verlangen. Im Extremfall kann der Mieter auch fristlos kündigen und Schadensersatzansprüche geltend machen. **
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Was sind die üblichen Verfahren zur Abwicklung der Mietkaution zwischen Vermieter und Mieter?
Die üblichen Verfahren zur Abwicklung der Mietkaution sind die Hinterlegung des Betrags auf einem Mietkautionskonto, die Übergabe einer Bürgschaftsurkunde oder die Barzahlung der Kaution. Nach Beendigung des Mietverhältnisses wird die Kaution abzüglich eventueller Forderungen des Vermieters zurückgezahlt. Falls es zu Streitigkeiten kommt, kann ein Schlichtungsverfahren oder eine gerichtliche Klärung notwendig sein. **
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In einer Insolvenz werden die Kontoauszüge in der Regel von einem Insolvenzverwalter oder Treuhänder überprüft. Sie dienen dazu, die finanzielle Situation des Schuldners zu analysieren und mögliche Vermögenswerte zu identifizieren. Je nach den Umständen können die Kontoauszüge auch als Beweismittel in einem Insolvenzverfahren verwendet werden. Nach Abschluss der Insolvenz werden die Kontoauszüge in der Regel archiviert oder vernichtet, je nach den geltenden gesetzlichen Bestimmungen. **
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